Sui gia kiện nhau vì khoản tiền 100 triệu đồng sau 20 năm ở nhờ

Sau 20 năm cho sui gia ở nhờ trên đất, một cặp vợ chồng muốn lấy lại đất để bán nên thỏa thuận hỗ trợ 100 triệu đồng chi phí di dời. Tuy nhiên, sau khi bên ở nhờ đã tháo dỡ, trả lại đất, khoản tiền này không được thanh toán khiến hai bên phải đưa nhau ra tòa.

Tòa án nhân dân TP Cần Thơ vừa xét xử phúc thẩm vụ án tranh chấp về thực hiện nghĩa vụ trả tiền giữa nguyên đơn là vợ chồng bà N.T.H. và bị đơn là vợ chồng ông L.V.N. Hai bên vốn có quan hệ sui gia.

Ảnh: Minh họa

Cho ở nhờ 20 năm, đến lúc lấy lại đất thì phát sinh tranh chấp

Theo hồ sơ vụ án, năm 2005, vợ chồng ông N. cho vợ chồng bà H. ở nhờ trên phần đất rộng khoảng 40 m².

Thời điểm đó, khu đất là mương, hào nên vợ chồng bà H. tự bỏ công sức bồi đắp, làm nền và dựng một căn nhà tiền chế rộng khoảng 4 m, dài 10 m để sinh sống.

Theo trình bày của nguyên đơn, khi cho ở nhờ, vợ chồng ông N. có viết giấy tay, đồng ý cho vợ chồng bà H. ở trên đất đến cuối đời.

Đến năm 2025, vợ chồng ông N. có nhu cầu bán một phần đất nên yêu cầu gia đình bà H. tháo dỡ, di dời khu vực nhà bếp. Sau đó, phía ông N. tiếp tục yêu cầu vợ chồng bà H. tháo dỡ toàn bộ căn nhà, trả lại phần đất đã cho ở nhờ.

Hai bên sau đó xảy ra tranh chấp và vụ việc được đưa ra hòa giải tại địa phương.

Ngày 20-11-2025, trong buổi hòa giải, hai bên thống nhất rằng nếu vợ chồng bà H. tháo dỡ, di dời toàn bộ căn nhà và tài sản để trả lại đất thì vợ chồng ông N. sẽ hỗ trợ 100 triệu đồng chi phí di dời.

Tin vào thỏa thuận, đến ngày 16-12-2025, vợ chồng bà H. đã tháo dỡ, di dời toàn bộ tài sản và bàn giao lại phần đất.

Tuy nhiên, sau khi hoàn tất việc di dời, phía ông N. không trả khoản tiền 100 triệu đồng như đã cam kết.

Vợ chồng bà H. nhiều lần yêu cầu thanh toán nhưng không được đáp ứng nên khởi kiện, đề nghị tòa buộc vợ chồng ông N. liên đới trả 100 triệu đồng.

Bị đơn cho rằng nguyên đơn làm ảnh hưởng danh dự

Phía bị đơn xác nhận hai bên có quan hệ sui gia và thừa nhận từng cho vợ chồng bà H. ở nhờ trên đất.

Bị đơn cũng xác nhận tại buổi hòa giải, hai bên có thống nhất việc hỗ trợ 100 triệu đồng nếu nguyên đơn di dời tài sản, trả lại đất.

Tuy nhiên, phía ông N. cho rằng sau khi di dời tài sản, nguyên đơn đã gửi đơn đến địa phương với nội dung cho rằng vợ chồng ông có ý định không trả tiền.

Theo bị đơn, việc này khiến họ cảm thấy bị nghi ngờ, ảnh hưởng đến danh dự, uy tín và làm mất đi nghĩa tình mà họ đã dành cho sui gia trong suốt thời gian cho ở nhờ.

Từ đó, bị đơn không đồng ý tiếp tục trả khoản tiền 100 triệu đồng và tại cấp phúc thẩm đề nghị giảm số tiền phải trả xuống còn 50 triệu đồng.

Tòa xác định thỏa thuận hỗ trợ 100 triệu đồng có điều kiện

Xử sơ thẩm, Tòa án nhân dân khu vực 4, TP Cần Thơ chấp nhận yêu cầu khởi kiện, buộc vợ chồng ông N. liên đới trả cho vợ chồng bà H. 100 triệu đồng.

Không đồng ý với phán quyết này, bị đơn kháng cáo.

Tại phiên phúc thẩm, Tòa án nhân dân TP Cần Thơ nhận định thỏa thuận giữa các bên được thể hiện trong biên bản hòa giải ngày 20-11-2025. Đây là thỏa thuận có điều kiện, theo đó nguyên đơn có nghĩa vụ tháo dỡ, di dời tài sản và trả lại đất; đổi lại, bị đơn có nghĩa vụ hỗ trợ 100 triệu đồng.

Khi hai bên thống nhất thỏa thuận, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên đã phát sinh và tạo thành sự ràng buộc trách nhiệm.

Thực tế, vợ chồng bà H. đã thực hiện đầy đủ phần nghĩa vụ của mình, tháo dỡ nhà, di dời tài sản và trả lại toàn bộ phần đất ở nhờ. Trong khi đó, vợ chồng ông N. lại không thực hiện nghĩa vụ thanh toán 100 triệu đồng.

Theo tòa, việc bị đơn cho rằng nguyên đơn gửi đơn đến địa phương làm ảnh hưởng đến danh dự, uy tín không phải là căn cứ để từ chối thực hiện nghĩa vụ đã cam kết.

Do đó, tòa phúc thẩm xác định cấp sơ thẩm buộc bị đơn trả 100 triệu đồng là có căn cứ.

Kết quả, Tòa án nhân dân TP Cần Thơ bác kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên bản án sơ thẩm, buộc vợ chồng ông N. liên đới trả vợ chồng bà H. số tiền 100 triệu đồng.

THU HOÀNG